婚前财产共同的属于民法总则吗?
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婚前房产一般不算共同财产。婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分属于共同财产,婚前个人支付的首付属于个人财产,离婚时,财产只分割夫妻共同还贷款的部分。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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婚前房子不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的的财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 由于婚前的房子不是在夫妻关系存续期间取得的,因此不属于夫妻共同财产。
婚前财产不是夫妻共同财产,婚前个人财产不属于婚后共同财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1.一方的婚前财产;2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4.一方专用的生活用品;5.其他应当归一方的财产。
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