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按揭的房产法院是如何的?你们可以说明吗?

2022-07-31 13:57

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2022-07-31回复

专业分析:

法院在执行过程中,对于已经设定按揭抵押的房屋,可能采取查封、按揭的房产法院拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款,要优先用于偿还银行贷款,归还贷款后剩余的价款,才用于履行法院判决,给付申请执行人。

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按揭的房子法院是可以拍卖的,如果法院判决书送达后被告坚决不履行还款义务的,原告可以向法院申请强制执行,法院可以将被执行人的房屋进行拍卖,将银行的贷款还清,并且将原告的债务还清后,剩余的部分才会还给被执行人。

孟金龙律师

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按揭的房子法院是可以拍卖的。人民法院对已经设定抵押的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期,但是宽限期过后就是可以拍卖的,拍卖的价款优先偿还银行贷款,剩余的再用于偿还债权人的债务。

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