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公公名字离婚后,房屋处理方式如何?

2024-11-20 08:33

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2024-11-20回复

专业分析:

在具体情况下,需要进行细致分析。如果公婆全额支付购买房屋的资金,并将其登记在自己的名下,那么这套房子将成为公婆的房产,与夫妻双方没有直接关系。在夫妻发生离婚纠纷时,他们无法提出对该套房子进行所有权的分割。如果公婆仅支付了首付,而房屋产权仍登记在公婆的名下,则会被认定为公婆所有,相应的银行贷款也应由公婆承担。 如果在婚后,夫妇二人使用婚后所得收入来偿还该项贷款,那么一旦双方决定离婚,其中一方虽然无法主张对该房屋拥有所有权,但仍然可以要求公婆偿还其所付清的贷款部分。在离婚过程中,双方应平均分配。另外,如果在婚姻关系延续期间,夫妇二人利用夫妻共有财产购置了房产,尽管产权登记在公婆的名下,但只要能够充分提供证据证明确实存在“借名买房”行为,离婚时就可以要求对该处房产进行分割。 如果购买的房屋是通过公婆名义参与房改得到的,且产权同样登记在公婆名下,那么在离婚时,若有一方请求按夫妻共同财产之原则对此房产进行分割,人民法院将不会予以支持。购买该房屋时所需的出资可以要求公婆退还,待离婚之日,各方可以就该笔款项进行分割。

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