新XX房屋租赁协议规定

2022-08-16 08:01

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安徽在线咨询顾问团

2022-08-16回复

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专业分析：

为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合自治区实际，制定新疆房屋租赁协议规定。房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，明确双方权利和义务。租赁合同应当具备以下主要条款: (一)当事人姓名或者名称及住址; (二)房屋座落位置、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及租金交付期限; (六)房屋修缮及保护责任; (七)变更和解除合同的条件; (八)违约责任; (九)当事人约定的其他条款

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关于房屋租赁协议

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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房屋租赁协议承租方：____(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交XXX元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 XXX，从XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：____乙方：____ XXXX年XX月XX日

房屋租赁补充协议

张神兵律师

广东律参律师事务所

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