物业有权拒绝业主驾车进入小区吗
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关于是否可以限制业主将车辆驶入小区,需要根据实际情况进行判断。如果小区内部的停车场已没有剩余车位可以容纳新增车辆驶入,那么物业有权采取相应措施来限制这种行为。但如果在有闲置车位的情况下仍限制业主的进入,这种做法可能并不完全合理。值得注意的是,根据相关法律法规规定,小区土地范围内,规划设计旨在供业主停放机动车的车位和车库,如由业主出资购买或租赁,则该等车位和车库应归业主所有。占用业主共同拥有的道路或其他场所用于停放机动车的车位,同样属于业主共有。根据《民法典》第276条和第275条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
《物权法》第七十四条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。(《物权法》将于2020年12月31号失效) 《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
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第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据上述民法典的规定，物业是没有权利禁止业主在小区内停车的，因为小区的道路本来就不属于物业所有。你们可以联合起诉物业。
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小区物业没有权利限制业主车辆进出。因为建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库由业主购买或者承租的，属于业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。业主对停车位有任意占有
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2022-10-22 15,340 -
小区物业有权拒绝安装充电桩吗
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小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
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