如何买卖房地产
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需要买卖遗产房屋的,那么首先继承人需要取得房屋的产权,也就是按照继承程序依法将房屋过户到自己名下,过户完之后,按照正常的买卖程序到房屋登记部门进行买卖就可以了
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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