您的位置:法师兄 > 专业问答 > 只,夫妻一人签名合同是否有效

只,夫妻一人签名合同是否有效

2022-10-27 15:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

要结合其他证据认定,如果其他证据足以证明虽然只有一个人签字,但夫妻另一方是同意,或者明知而未反对的,有效。反之无效。r另外还有善意第三人的问题,如果购买人有合理理由证明自己不知道这是夫妻共同财产,并且购买房屋的出资不低于市场价的70%,就会被视为法律上的善意第三人,那么房屋交易就是有效的。夫妻一方只能追究另一方擅自处分房产的责任,而不能要求撤销合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻一人签字卖房合同有效。房屋属于夫妻一方个人财产的,买卖合同当然有效;房屋属于夫妻双方共同财产的,应由夫妻双方共同处置,一方擅自签订卖房合同构成表见代理的,买卖合同依然有效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

借条只有夫妻一方签字,另一方没有偿还义务。

律师普法更多>>
  • 购房合同是否只有夫妻双方的名字有效
    购房合同是否只有夫妻双方的名字有效

    结婚之后新取得的财产,无论是谁挣来的,也无论放在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。

    2021.04.26 111
  • 合同上只有夫妻一方签字有效吗
    合同上只有夫妻一方签字有效吗

    合同上只有夫妻一方签字有效。前提是满足协议各方当事人具有相应的民事行为能力;协议双方的意思表示真实;协议的内容符合法律法规和公序良俗的条件。

    2022.08.11 380
  • 合同只签名没盖章生效合同是否有效?
    合同只签名没盖章生效合同是否有效?

    一般来说,只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题,只是没有盖章不能否定合同本身的效力。有效的合同要满足的条件: 1、当事人具有相应的民事行为能力。 2、当事人意思表示真实。 3、不违反法律或社会公共利益。 4

    2021.02.10 101
专业问答更多>>
  • 时夫妻双方只有一人签字合同是否生效

    婚后买房,不管房产证登记人是夫妻哪一方名字,只要双方无事先特殊书面约定。都是婚后取得共有财产。《婚姻法》:第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知

    2022-10-19 15,340
  • 夫妻代签名合同是否有效?

    既然两份合同都不存在了,那么你们可以不承认和该村干部歙为承包的,因为按照当时的规定,这是不可以的。夫妻代签名合同有效吗,具体是怎样的呢。这个村干部代他老婆签字是否有效,这不是本案的焦点。本来他代替他老

    2022-08-16 15,340
  • 卖房合同只有夫妻一方签字是否有效

    1、卖房合同只有夫妻一方签字,如属于夫妻共同财产,且另一方同意出卖房屋,此时合同主要具备法律规定的效力要件,是有效的。 2、法律依据《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行

    2022-07-19 15,340
  • 只有一方签名合同是否生效

    不生效的。合同必须是双方签字,就算是代签,也是受托者进行代签,不可能是一方签字。因为均为一方签字,无法体现双方的合意,更有伪造合同的嫌疑。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻代签合同是否有效 01:11
    夫妻代签合同是否有效

    夫妻代签合同有没有法律效力,需要根据不同情况而定。 订立合同的当事人,要有民事权利能力和民事行为能力。当事人可以按照法律规定委托代理人实施民事法律行为,代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果和责任。经过授权的合同,签字可以委托由夫妻

    1,183 2022.04.17
  • 合同未签字只盖章是否有效 00:57
    合同未签字只盖章是否有效

    合同未签字只盖章,也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是,一份合同是否具有法律效力,与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此,合同是否签字或者盖章,不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章,在法律上具有同等效力。

    988 2022.06.01
  • 租房合同只签名生效吗 01:24
    租房合同只签名生效吗

    签字与盖章具有同等的法律效力,没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同,仍然具有法律效力。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并

    1,301 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?