购房后未过户房屋所有权如何处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未过户的房屋，房屋所有权的归属：以权属证明记载的内容为依据。 根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
过户房产所有权的方式是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
-
-
房屋确权后如何过户房屋确权后进行过户需要携带身份证、户口本、房产证等资料向房地产管理部门提出申请，填写申请书领取受理通知单，办理核税缴税手续，出具税务收据，房地产管理部门核发过户单。
2020.07.05 163 -
未办理房产证房屋如何过户未办理房产证的房屋不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (
2020.09.01 131
-
未过户房屋所有权如何处理
未过户的房屋，房屋所有权的归属：以权属证明记载的内容为依据。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依
2022-05-12 15,340 -
未过户房屋所有权要如何处理
我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房屋权属证上署名是谁，所有权就是谁。签订房屋买卖合同后应该及时到房屋管理部门办理房屋过户手续，防止因未过户而产生房屋被二次买卖、被查封或被抵押的风险。
2022-08-27 15,340 -
未过户房屋所有权应该如何处理
我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房屋权属证上署名是谁，所有权就是谁。签订房屋买卖合同后应该及时到房屋管理部门办理房屋过户手续，防止因未过户而产生房屋被二次买卖、被查封或被抵押的风险。
2022-09-04 15,340 -
未过户房屋的所有权如何办理？
我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房屋权属证上署名是谁，所有权就是谁。签订房屋买卖合同后应该及时到房屋管理部门办理房屋过户手续，防止因未过户而产生房屋被二次买卖、被查封或被抵押的风险。
2022-09-01 15,340
-
00:59
离婚后如何办理房产过户离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的
1,369 2022.04.17 -
01:09
房屋继承如何过户公证房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
1,453 2022.04.15 -
01:03
离婚后如何过户房产离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的
1,387 2022.04.15
