表舅买到多买房，关于买到一房多卖的房子如何办呢？
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一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。那么，遇到一房二卖怎么维权呢，具体区分两种情况：第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;第二，如出卖人不是开发商的一般人，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。且不能主张惩罚性赔偿责任，只能主张返还购房款及利息并赔偿损失。
一方多卖，房屋到底是哪一方，按照以下情形判断： 1.如有一方已经办理房屋产权登记，房屋归先办理产权登记的一方所有； 2.均未办理产权登记的，一方办理预告登记的，产权归预告登记一方； 3.如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有； 4.如果双方或者多方都没有办理房屋产权登记的，也都没有办理预告登记手续，房屋也没有进行实际交付，已支付房屋价款的买家优先于其他先签订购房合同的买家。 对于一方多买的情况，未获得房产的一方可以要求卖方承担违约责任，赔偿损失。
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买房遭遇一房多卖，房屋到底是谁的买方遭遇一房多卖要判断房屋的归属要根据具体情况来判定。首先要看房屋的产权证书的产权人是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋；如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋；如果前两种情况都没有，就按
2021.02.19 72 -
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买房子不到一年能卖吗？买房子不到一年可以卖，但可能涉及到贷款的违约情况，需要与银行协商进行处理。另外对于未满两年房产进行交易的，需要交纳一定的税费，具体情况可以咨询房地产管理部门来进行处理。买卖双方应订立书面房屋买卖合同，写明各项事宜，避免不必要的法律纠纷。
2020.10.02 1,495
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表舅买了多买房了，关于认筹金一房多卖怎样办？
认筹买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为。一般情况下，开发商会以购房优惠形式吸引购房者交一定金额的认筹金或诚意金。缴纳认筹金的用户，可以享受优先选房及其他开发商允
2022-08-02 15,340 -
买婚房遇到一房多卖，买房如果房子一房多卖该怎样办？
若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》，你应先起诉开发商，请求确认与开发商签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同。
2022-08-02 15,340 -
买房避免买到一房多卖
买新房时，一定要看开发商是否无证齐全，是否拿到了预售许可证，如果未拿到预售许可证就开始卖房，那么我劝你还是尽量不要买，因为这样本身就是违规操作。只有拿到预售许可证的房子才能出售，购房者在购买时才能进行
2022-08-02 15,340 -
买房遇到一房多卖，那遇到了发展商一房多卖怎样办呢？
这是开发商和房地局的共同责任。 1、现在可以要求办理产权证。这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原因是，开发商恶意合同欺诈。如
2022-08-02 15,340
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买房买贵了如何退房购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商
726 2022.05.18 -
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如何写买卖房合同现在房价高昂，买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候，一定要认真的审查合同，看合同是否列出了必备的条款，看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况，比如说买卖双方的姓名，联系方式，房屋的基本情况，包括
806 2022.04.17 -
01:12
如何签房屋买卖合同房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细，那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况，合同之中一定要明确买卖所交易的标的物
498 2022.04.15
