个人房屋买卖补充协议原则上包括哪些内容？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房者签订的房屋买卖的补充协议可以包括以下方面： 1、不动产权证办理时间； 2、公摊面积大小； 3、交房的标准，退房责任； 4、开发商的口头承诺以及物业管理问题等。
买房补充协议包括的内容： 1、公摊面积误差处理。 2、装修标准，特别是精装修的房屋，开发商一般在合同约定所使用的装修材料用词多为“高档、进口或同档次”，这种约定不明确，双方可以在补充协议中对具体装修材料的品牌、规格型号、颜色等具体内容进行约定。 3、付款方式变更，许多购房人在购房款支付方式上选择银行按揭，购房人在签署《商品房买卖合同》时，已经支付了购房首付款，如果银行贷款不能获得批准通过，应当在补充协议中明确其他处理方式。 4、权属证书办理期限，不能按期办理权属证书的违约责任和违约责任的计算方式。 5、保修、维修责任，房屋交付使用时，配套的设施和设备产品已经安装完毕，保修期已经过了好几个月，应当和开发商约定保修期的起算日期和维修的时限。 6、不可抗力，应当明确不可抗力的范围限在法律规定的自然灾害范围内。 7、广告和宣传内容，对影响购房人购房要求的广告宣传或承诺内容，应当以补充协议的方式在合同中固定下来，并约定明确的违约责任。
-
购房补充协议包括哪些内容（一）交房标准。在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇，这不利于购房者验房对比。 （二）房产证办理时间。 （三）公摊面积的大小和位置。还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后
2021.04.20 112 -
房租补充协议包括哪些内容房租上涨补充协议一般包括以下要素。 1、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。 2、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时
2021.02.11 422 -
房屋买卖补充协议应包括应当包括下列内容：1.房屋质量的约定。2.商品房交付的约定。3.违约责任与解除合同的约定。4.取得产权证时间的约定。5.不能取得贷款如何处理的约定。6.关于物业的相关约定。
2020.12.03 181
-
房屋买卖补充协议内容包括哪些
1、售楼书和相关广告内容：售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、权证办理的时间：合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说
2022-08-31 15,340 -
房屋买卖补充协议的内容包括哪些
1、售楼书和相关广告内容：售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、权证办理的时间：合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说
2022-09-04 15,340 -
房屋买卖补充协议内容有哪些
1、售楼书和相关广告内容：售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。2、权证办理的时间：合同中应该明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说
2022-08-27 15,340 -
商品房买卖中的补充协议包括哪些内容
根据我国相关法律法规规定，商品房买卖合同的补充协议一般包括对房屋质量的约定、对房屋交付流程的约定、对违约责任与解除合同的约定、对产权证取得期限的约定、关于不能如期取得贷款的约定、关于物业的约定等。一般
2022-05-04 15,340
-
00:57
房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,234 2022.04.17 -
01:33
违反房屋买卖补充协议有什么后果补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守
1,242 2022.01.22 -
01:12
房屋征收调查登记包括哪些内容房屋征收调查登记的内容包含： 1、被征收房屋的物权归属情况； 2、房屋的区位情况，因为房屋是不动产，因此房屋的区位对于房屋价值可起到决定性的作用； 3、被征收房屋的用途，调查该房屋主要是用于居住、商业、还是工业或其他； 4、被征收房屋的实际
616 2022.04.17
