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购房过户必须要有结婚证吗?

2022-08-09 15:02

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云南在线咨询顾问团

2022-08-09回复

专业分析:

一般情况下卖方:身份证、房产证;买方:夫妻双方身份证、结婚证、家庭户口本(外地需暂住证)。如果房产是满5年且家庭唯一住房的,卖方需要结婚证和夫妻双方户口本,按照差额的20%征收个税的需带购房发票、装修发票等相关原始票据,继承的房产满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。如果买方丧偶的需要户口本体现丧偶,离异的需提供离婚证及离婚协议(如有未成年,需携带小孩户口本)

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不是的,没结婚的时候买的房子提供单身证明,已婚的提供结婚证并提提供双方资料,未婚的产权证只有一个人的名字,已婚的全款付清可以写一个人的名字,按揭的话需要写两个人的名字。

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