卖房时房东说组合贷款什么意思？怎么办理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
组合贷款就是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，商业银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。通俗的来讲就是由于一种形式的贷款不足以支付购房款，所以采取同时办理商业贷款和公积金贷款来支付房款的方式。因为组合贷款是两种贷款形式的组合，在整个审核办理过程中会比较漫长繁琐，因此您作为卖家对您最大的影响就是收钱慢。通常情况下，贷款银行审批就要三个礼拜左右的时间，公积金管理中心的审批需要10-15个工作日，审批过后到银行放款还需要10个工作日左右。因此想要拿到尾款，耗时很长。如果您是急于用钱，还建议您可以慎重考虑。
房子按揭贷款是指买房人在购买房子时只支付一定金额作为房子首付款，以房屋为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。
-
卖房时剩余贷款怎么办卖房时剩余贷款，贷款人可以提前还清，也可以通过转按揭的方式，由受让方偿还。 《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应
2021.01.08 551 -
房屋买卖不破租赁什么意思,房东把房子卖出去怎么办买卖不破租赁，是指当租赁物的所有权移转时，租赁合同仍然有效。房东把房子卖出去后租赁合同仍有效，直至期满。并且基础承租人的优先购买权，如果房东没有通知承租人就买了房子的，承租人可以请求人民法院宣告该买卖关系无效。
2021.01.20 118 -
房贷怎么办理贷款购房者办理按揭贷款时，先确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，在确认得到支持后，填报《贷款申请书》，银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件后，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与开发商或
2020.03.27 135
-
个人住房组合贷款是什么意思
个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个人住房
2022-07-08 15,340 -
个人住房贷款组合贷款是什么意思啊
关于个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。
2022-08-02 15,340 -
二手房组合贷款怎么办理？
二手房贷款如何办理，可以申请组合贷款吗，;二手房可以申请组合贷款吗 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同和协议; 4
2022-04-13 15,340 -
房屋买卖组合贷款办理流程
办理组合贷款到贷款银行提出借款申请：借款人相关证明，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。银行审核：贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
2022-08-08 15,340
-
00:50
租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
2,987 2022.04.15 -
01:02
房屋司法拍卖什么意思房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处
2,368 2022.04.15 -
01:03
购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
2,993 2022.04.17
