开发商不履行合同是谁负责
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商不履行合同，违约怎么办？ 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。 对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理说清楚，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也可以适当做些让步，已图顺利履行合同。如果协商不成，可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的后果和责任说清楚，通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈，这样有利于促成和解意见的达成。 2、如果合同中确有约定不明的地方，应当和对方认真协商，重新达成补充协议，解决因为约定不清无法履行的问题，建议在协商补充意见时，如有可能尽量邀请律师或专业一起办理比较稳妥。 因国家新政原因致使房产不能过户，合同无法继续履行，是否属于情势变更，是否可以解除合同，买方是否可以要求退还定金。 3、如果对方执意违约，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明确表示，要以承担违约责任的形式解除合同。对这种情况，建议尽快起诉，没有别的办理，拖延诉讼对买方没有任何好处，得到法院判决后，通过强制执行才能迫使违约方继续履行协议，法院对当事人违约这种事是会主持公道的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商拒不履行合同责任的属于违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，如果合同没有约定的，则可以要求开发商按照违约行为给购房者造成的实际损失进行赔偿。 如果开发商拒接承担违约责任的，则购房者可以向法院起诉要求开发商承担违约责任。
开发商不履行合同，可以先协商，希望对方能按照协议约定执行，如果经济上可行，也可以适当做些让步，已图顺利履行合同。如果协商不成，可以通过律师发送律师函，从法律上把违约的后果和责任说清楚，通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人员和对方会谈，这样有利于促成和解意见的达成。 如果开发商执意违约，不履行合同，可以向法院起诉主张解除合同，并要求开发商根据合同约定承担违约责任。
-
开发商拒不履行合同责任如何维权开发商拒不履行合同责任的属于违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，如果合同没有约定的，则可以要求开发商按照违约行为给购房者造成的实际损失进行赔偿。 如果开发商拒接承担违约责任的，则购房者可
2022.08.09 190 -
开发商不履行合同如何解约当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2021.01.18 199 -
-
开发商不履行合同怎么办?
如果对方违反了合同，但不是不合理，态度也不是很傲慢，有协商的意愿，有些人还表示，只要改变了一些交易条件，他们就同意继续履行协议。在这种情况下，建议与对方协商，合理解释真相，希望对方能按照协议执行，如果
2022-01-05 15,340 -
开发商不履行合同，怎么办
开发商不履行合同，违约怎么办？ 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。 对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理
2022-04-16 15,340 -
开发商不履行合同怎么办
开发商不履行合同，违约怎么办？ 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。 对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理
2022-03-25 15,340 -
开发商为什么不履行合同
开发商不履行合同，违约怎么办？ 1、如果对方虽然违约，但不是蛮不讲理，态度也不是极为蛮横，有协商的意愿，有的还表示只要改变一些交易条件，就同意继续履行协议。 对这种情况，建议和对方协商，从情理上把道理
2022-04-28 15,340
-
00:53
合同不履行找谁来处理不履行合同的，可以找当地的劳动管理部门申请仲裁处理，也可以起诉到管辖区的人民法院判决处理。具体的情况，一般可以结合合同的内容，及不履行合同的具体后果，追究违约方的法律责任。签订合同后，双方当事人需要按照合同的规定履行合同。不履行合同或者违反
1,666 2022.05.11 -
01:15
开发商不给合同怎么办开发商不给合同的处理办法如下： 1、可以继续向开发商索要，暂时无法取得原件，可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章； 2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 合同违约的，可以要求违约方承担以下责任： 1、
4,746 2022.10.03 -
01:03
不履行合同有什么责任根据《合同法》有关违约责任的规定，合同双方中有一方当事人不履行合同义务或者所履行的合同义务不符合约定的，另一方有权要求其承担继续履行的职责，并采取补救方式或按照合同事先约定好的违约条款，赔偿其相应的损失。 针对不履行合同的当事人，可通过以下
800 2022.04.17
