工程合同怎么划分
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（1）总价合同 总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸和各项说明，使承包人能准确计算工程量。总价合同又可以分为固定总价合同和可调总价合同。 （2）单价合同 单价合同是承包人在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同能成立的关键在于双方对单价和工程量计算方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。 （3）成本加酬金合同 成本加酬金合同，是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，发包人需承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了对项目的全部风险。而承包人由于无风险，其报酬往往不注意降低项目成本。成本加酬金合同有多种形式，但目前流行的主要有如下几种：成本加固定费用合同，成本加定比费用合同，成本加资金合同，成本加保证最大酬金合同，工时及材料补偿合同。
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建设工程合同违约责任的承担方式： 1、继续履行、采取补救措施或赔偿损失； 2、约定了违约金条款的，还应当支付相应的违约金； 3、约定了定金条款的，还可以适用定金罚则；当违约金条款和定金条款同时存在时，只能选其一适用。
划分工程分包合同责任的基本原则：分包商应承担并履行承包商的责任；分包商不得与业主进行私下约定；分包商应当提供相应的履约保函；未经承包商同意分包商不得再次分包；承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔。
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建筑工程怎样划分建筑工程按照行业标准可分为一类、二类、三类建筑，其中一类建筑工程是指： 1、12层以上或檐口高度36米以上的多层建筑； 2、跨度24米以上或檐口高度18米以上的单层建筑； 3、设有双层吊车或吊车起重50吨以上的工业厂房； 4、十层以上的钢及
2020.04.29 216 -
分项工程按什么划分分项工程按工程的施工方法、使用材料以及结构构件的规格等进行划分。分项工程是指分部工程的细分，它通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。
2020.03.26 654 -
划分工程分包合同责任的基本原则1.保护承包商的合法权益不受损害： (1)分包商应承担并履行与分包工程有关的主合同规定承包商的所有义务和责任。 (2)不论是承包商选择的分包商，还是业主选定的指定分包商，均不允许与业主有任何私下约定。 (3)为了约束分包商忠实履行合同义务，
2020.04.12 73
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工程承包合同怎么划分
按承包人承担责任不同划分： （1）分项工程承包合同：发包人将总的工程项目分为若干部分，发包人分别与若干承包人签订合同，由他们分别承包一部分项目，每个承包人只对自己承包的项目负责，整个工程项目的协调工作
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工程合同责任怎么划分
签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。工程合同责任划分签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地
2022-06-13 15,340 -
工程合同划分为
（1）总价合同 总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大
2022-12-18 15,340 -
建设工程合同划分为什么
建设工程合同划分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。按建设工程承包合同的主体进行分类，建设工程合同则可以分为国内工程合同和国际工程合同。
2022-08-12 15,340
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合伙包工程合同怎么写合伙包工程合同应当这样写：1、合伙的项目情况，以及场所的地点在哪里；2、合伙的经营范围；3、合伙人的相关信息，包括其姓名、性别、住所和联系方式；4、合伙人的出资金额，以及出资方式，还是缴纳出资的时间；5、双方关于利润的分配方式，还有亏损后如
1,732 2022.05.11 -
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工程合同纠纷怎么办由于工程合同产生纠纷处理方式如下： 1、和解。和解是当事人自由选择的在自愿原则下进行解决合同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经和解而直接选择其他的解决方式； 2、调解。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书
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