婚前单位分得的租赁房产，婚后才能变更为夫妻共同财产，离婚怎么分
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1、一方婚前单位分栩的租赁房，属于福利房性质，单位职工享受有居住权，是租赁关系，跟所有权无关。 2、该房买产权的政策是什么？一般来说还是由原租赁权人购买。 3、根据现行法律规定，一方单位以福利性质分得或租赁房屋，夫妻双方都有居住权。依现在有政策进行房改，由原本属于单位产权的福利房改为私有，或者说从租赁性质出卖给租赁权的单位职工，婚后用夫妻共同财产所购，属于夫妻共同财产。如婚前或离婚后，用个人财产购买，属于个人财产。 4、结合本案，如果原租赁权人是你，居住权只是夫妻双方内部约定对和单位的承租关系主体并不影响，依然是单位职工为租赁主体。依现行政策购房，也是由原租赁权人购得。至于是个人财产还是夫妻共有财产，在回复的第3点已经说明。
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婚前财产可以通过赠与或约定的方式变为夫妻共同财产。赠与是一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与，应当办理登记手续。
在双方婚后无论几年，个人婚前财产都不会变为夫妻共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，一直都是一方的个人财产。
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婚前购房婚后能否变为夫妻共同财产婚前购房婚后一般不能变为夫妻共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，才会转变为共同财产。
2021.03.10 98 -
夫妻婚前财产约定为共同财产的离婚后怎么分割夫妻婚前财产约定为共同财产的，离婚按照夫妻共同财产进行分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。分割财产时原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，
2021.01.29 109 -
婚前夫妻共同财产离婚后分配双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时
2021.01.03 105
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婚前租赁的房产婚后变更为夫妻共同财产，怎样分割
1、一方婚前单位分栩的租赁房，属于福利房性质，单位职工享受有居住权，是租赁关系，跟所有权无关。 2、该房买产权的政策是什么？一般来说还是由原租赁权人购买。 3、根据现行法律规定，一方单位以福利性质分得
2022-02-18 15,340 -
婚前财产婚后才能变为夫妻共同财产吗
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财
2022-05-02 15,340 -
夫妻婚前房产变更为共同财产离婚咋办？
这种情况可以夫妻双方书面约定该房屋共同所有，或者婚后拿房产证、身份证、结婚证到房管部门将另一方的名字加上去一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一
2022-07-26 15,340 -
婚前财产婚后变成共同财产，几年之后才能变为夫妻共同财产
1、我国现行的婚姻夫妻财产制以法定财产制为主，约定财产制为辅。按照法定财产制，如果没有特别约定，婚前的个人财产依旧属于个人的财产，并不受时间的限制，而婚后所的财产为共有财产。 只要没有另外约定，哪怕结
2022-04-26 15,340
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01:11
离婚夫妻共同财产怎么分离婚夫妻共同财产分割原则： 1、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2、在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。 3、协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 夫妻离婚其共同财产的分配
710 2022.04.17 -
00:58
夫妻共同财产离婚后怎么分配离婚财产分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产离婚分割，一般是平均分割。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者
988 2022.05.11 -
01:57
离婚后夫妻共同财产怎么分割离婚时分割夫妻共同财产的方式如下： 1、离婚时，夫妻共同财产的分割，可以由双方协商分割； 2、对部分或者全部财产协商不成的，可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时，会考虑财产状况，离婚双方的基本情况，按照男女平等、照顾子女、女方和
470 2022.11.21
