小产权房屋交易合同有效吗，小产权房屋买卖合同有效期限
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小产权房屋买卖合同是否有效，应视实际情况并结合法律规定确定。在一般情形下，满足2021年生效的《民法典》第一百三十四条规定的以下条件，是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
小产权房买卖合同部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下： 1、农村集体所有土地的使用权不得流转； 2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制； 3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。
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小产权房屋买卖合同有效吗小产权房转卖合同一般无效。分不同情况：1、发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该买卖合同有效；2、把房屋卖给本乡以外的人员，获得有关部门批准的，合同有效；3、把房屋卖给本乡以外的人员，未经有关部门批准，合同还没实际履行或
2022.04.13 563 -
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小产权房签房屋买卖合同有效吗部分小产权房签房屋买卖合同有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员且未经有关组织和部门批准，应
2021.02.21 123
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小产权房屋买卖合同有效吗
根据我国现行法律，小产权房实际上是没有产权的房屋，不能转让、继承等，签订的小产权房买卖合同无效，法律不受保护。 小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。所谓小产权房，是指在农民
2021-10-31 15,340 -
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权住房不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一个常见的术语。购买合同不得在国土资源局备案，也不具备上市交易条件。农村集体土地宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有人的具体身份有
2022-01-04 15,340 -
小产权房屋买卖合同有效吗?
小产权房屋买卖合同的效力是否有效，需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的！法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律
2022-03-26 15,340 -
小产权房屋买卖合同有效吗
小产权房纠纷合同有效。但是，还需要满足合同不违反法律规定（如房地产销售合同必须书面签订）的条件，能够反映双方的真实意图，双方具有完全的民事行为能力。
2022-01-01 15,340
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小产权合同有效吗小产权房的买卖合同，通常无效，除非可以通过合法手续，使小产权获得完整产权，可以办理不动产过户登记。因为我国实行不动产登记制度，不动产产权转移必须经过不动产登记机关登记，才发生法律效力。小产权房因为产权不完整，通常无法办理过户登记，所以无效。
6,341 2022.04.17 -
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没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
866 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,391 2022.04.17
