二手房能落户口吗
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为了避免因户口问题而引发的房产纠纷，我们认为，买方一定要做好以下几个方面的工作： 第1，要求卖方出示户口，并复印留存。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能；另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。 第2，在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所只限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。 第三，就户口问题进行协商。约定适当的付款方式和违约责任。如前所述，户籍问题的事后补救是非常困难的，买方必须在纠纷的预防上下足工夫。在签订购房合同时，应当把握两点：一是付款的时间。买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。二是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。
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可以。外地过户：相比本地过户要麻烦些，携带并填写的有机动车转移登记申请表，机动车转籍代理委托书，买方的身份证件需要复印两份(个人是居民身份证，单位是组织机构代码证)，卖方则需提供与其住址相符合的所有人的身份复印件，机动车登记书，机动车行驶证及复印件，过户发票第一，二联及交费凭证。
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买二手房能落户上学吗应当根据具体情况加以判断。 1.因为大部分学校对学生有户籍方面的要求，因此买二手房需要办理好落户手续，将学生的户口迁移至购买的学区房内并且确保该学区房的学位未被他人所占用就可以落户上学。 2.原户主未将户口迁走，学位已经被占用，购买该二手房
2020.10.18 2,095 -
二手房落户口需要什么手续1、首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。 但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的
2021.03.30 209 -
二手房可以落户吗可以的，但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30平方以上，最后看看该房是否有住宅性质。
2021.01.24 580
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燕郊二手房能落户口吗
1、首先去房产所在地派出所户籍科提出申请，需提供身份证、户口本、结婚证、房产证等，如此地有房、工作在本地等； 2、拿着申请去户籍所在地派出所起出户口； 3、回到房产所在地派出户籍科落下户口。
2022-07-28 15,340 -
二手房户口没迁，原房主能落户吗
房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。 按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有
2022-04-09 15,340 -
西安买的二手房能落户口吗
在西安买的二手房不一定能落户口，还需要符合其他条件才可以。《陕西省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》调整户口迁移政策（四）全面放开建制镇和小城市落户限制。在县级市市区、县政府驻地镇及其他建制镇
2023-02-13 15,340 -
二手房可以落户口吗
二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，有以下几种常见情况： 1、该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入； 2、房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米
2022-07-21 15,340
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商住两用的房子能落户口吗商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知，落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件
8,015 2022.05.11 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,103 2022.05.11 -
00:47
买二手房如何过户手续现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，
1,173 2022.04.17
