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婚后房产分割具体是怎么规定的

2022-11-24 14:31

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2022-11-24回复

专业分析:

1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割 4、婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿 5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额 6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。

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1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不进行分割; 2、婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产,由双方协商进行分割,协商不成由法院判决;等等。

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