如何区分承包合同和租赁合同？
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【法律意见】承包合同是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。特征： 1、承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。 2、承包人完成工作的独立性定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。 3、定做物的特定性承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。 4、承包合同为诺成合同。 5、承包合同为有偿合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。特征：1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2．租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。3．租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
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承包合同在法律上没有明文规定，租赁合同在法律上有明文规定。承包合同是指发包人与承包人商约好工作内容的价格，实现工作转包所签订的合同，租赁合同是出租方将东西租给承租方，出租方和承租方经过共同协商，达成一致所签订的租赁合同。
区别两种合同主要把握两者的标的不同，承租合同以承租方完成一定的工作内容为主要合同内容，租赁合同的主要内容为转移租赁物的有关权益，不转让租赁物的所有权。
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承包合同和租赁合同的区别承包合同以完成一定的工作为目的，租赁合同目的是双方达成租赁交易；承包人自己完成工作才符合定作人的要求，租赁合同并没有相关人员的限制，处合同双方当事人之外，还可以有第三人（被转租人）。
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