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建设工程合同签订的方式有哪些

2022-11-15 22:07

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2022-11-15回复

专业分析:

建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成商定的施工工程,明确相互权利义务的协议。建设工程合同包括工程勘察设计施工合同。建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式,即由双方当事人通过协商签订建设合同。二是通过招标、投标的方式。需要注意的是,根据监督法第29条的规定,签订合法分包应具备四个条件: 第一,可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行工程总承包的建筑工程主体结构的施工,必须由总承包单位自行完成。 第二,分包单位应当具有相应的资质条件。 第三,除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可。 第四,禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的均是违法分包,违法分包的合同无效。

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建设工程合同签订的方式有两种: 一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同。 二是通过招标投标的方式。 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

刘伟长律师

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建设工程合同的订立形式建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外,还应当采用书面形式明确双方的权利义务。 合同按照其订立方式可分为口头合同、书面合同以及采用其他方式订立合同。 凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同,称为口头合同; 凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书面合同。 以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际生活中大量存在的合同形式,如消费者在市场购物时与商店营业员之间产生的货物买卖合同关系,就是典型的口头合同。 但是口头合同由于没有必要的凭证,一旦发生合同纠纷,往往举证困难,容易产生推卸责任,相互扯皮的现象,不易分清责任。 而书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载,能够提示当事人适时地正确履行合同义务,当发生合同纠纷时,也便于分清责任,正确、及时地解决纠纷。 建设工程合同一般具有合同标的额大,合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应当采用书面形式。

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