办理房产变更登记需要哪些手续？
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房屋变更登记所需资料如下： （一）登记申请； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证或者房产证； （四）证明变更事实的材料； （5）其他必要材料。
《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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公司变更设立登记事项，应当向原公司登记机关即公司设立登记机关申请变更登记。未经核准变更登记，公司不得擅自改变登记事项。1.公司变更登记申请书(新法人签名、盖章)；2.指定代表或委托代理人的证明(新法人签名、盖章)；3.章程或章程修正案签字、盖章；4.股东会决议签字、盖章；5.公司营业执照正副本；6.变更登记审核表；7.营业执照颁发及归档记录表。
公司变更设立登记事项，应当向原公司登记机关即公司设立登记机关申请变更登记。未经核准变更登记，公司不得擅自改变登记事项。 1、公司变更登记申请书(新法人签名、盖章)； 2、指定代表或委托代理人的证明(新法人签名、盖章)； 3、章程或章程修正案签字、盖章； 4、股东会决议签字、盖章； 5、公司营业执照正副本； 6、变更登记审核表； 7、营业执照颁发及归档记录表。
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