您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚后公积金贷款房产归谁

离婚后公积金贷款房产归谁

2022-11-07 17:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律依据:

《婚姻法》第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

律师普法更多>>
  • 贷款房产离婚归谁
    贷款房产离婚归谁

    第一,婚前按揭贷款,如果是双方出资的,房屋落在双方名下的,房屋属于夫妻共同财产,离婚时增值部分不考虑出资状况,一律平分。 第二,婚前一方按揭贷款,结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,司法实践中

    2021.03.02 83
  • 男方公积金贷款买房离婚后房产
    男方公积金贷款买房离婚后房产

    婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产,所以就算离婚也是可以分的一半财产。债务的转移必须经过债权人的同意。本案中,贷款银行如果考虑自身利益而不同意一方退出贷款合同,那么在对银行的债务上,双方都不能免除自己的还贷义务。但因为双方已经离

    2021.01.20 407
  • 房屋按揭贷款离婚后房产归谁
    房屋按揭贷款离婚后房产归谁

    按揭贷款房离婚时房产分割方式如下:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    2021.01.09 118
专业问答更多>>
  • 婚前公积金贷款买的房子离婚后房子归谁

    结婚前,我与老婆买下好一套房屋,首付由我出,月供由老婆公积金承受,产权登记解决在老婆名下。现在我与老婆感情不和要离婚,请问离婚后这套房屋由谁所有?社区询问组人员解答:由于该房屋系男方个人给钱(首付款)

    2022-07-08 15,340
  • 女方公积金贷款买房产权归谁

    房屋产权以登记为准,既然是婚前买房,那么登记在谁名下产权就归谁所有,应当认定为婚前个人财产。 既然是女方的公积金贷款,那么房屋也只能登记在女方名下,所以该房屋应当属于女方婚前个人财产,产权和男方无关。

    2022-01-31 15,340
  • 公积金贷款房产证写谁的名字公积金贷款房产证

    谁是贷款主体,谁的名字就写在房产证上。贷款买房也一样。谁是贷款主体,谁的名字就写在房产证上。可以在共同还款人的房产证上加名字。第一,使用公积金贷款的,购房合同和提供的贷款材料应当公积金福利的人为借款人

    2021-11-30 15,340
  • 婚前买的房子婚后公积金贷款后来才知道房子归谁

    很抱歉,那么晚给你回答。因为我太忙。有一个问题你没有说清楚,你们结婚证书开过没有?如没有,那房子肯定就是你男友的,贷款名义也是他的。法律上为婚前财产。每个月你还房子款,此证据可以说明该房屋你出过资金。

    2022-05-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产离婚后归谁 01:04
    婚前房产离婚后归谁

    离婚后,婚前购买的房产具体归谁所有,需要分情况讨论: 如果房子是在婚前全款购买,并且登记在一人名下的,房子就属于个人财产,无论婚姻关系存续多久,都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割; 如果房子在婚前贷款购买,并且登记在一人名下,日后用

    713 2022.04.17
  • 婚后财产离婚后房车归谁 01:19
    婚后财产离婚后房车归谁

    夫妻在结婚后用共同财产购买的房屋、汽车,即使登记在一人名下,也属于夫妻共同财产,在离婚时应该参与分割。具体如何分割可以按照下面的规则确定: 第一,由夫妻双方协商确定分割方案,尊重当事人的个人意愿; 第二,如果夫妻无法协商一致,在归属问题上产

    1,447 2022.04.15
  • 离婚后房产归谁所有 00:59
    离婚后房产归谁所有

    夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下三种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方

    1,506 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?