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装修合同纠纷的原因有哪些

2021-04-07 09:00

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2021-04-07回复

专业分析:

1、装修单位没有完全履行装修合同。 未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。 2、装修粗制滥造,施工质量低劣。 有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是“街头游击队”,质量更没有保证。 3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。 装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。 4、施工中的噪声扰民。 施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。 5、装修材料或废弃物乱堆乱放。 6、装修破坏了毗邻房屋。 7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。

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装修合同纠纷,一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖;但是如果当事人依法约定由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的,由其约定的人民法院管辖;如果装修的是不动产的,则由不动产所在地的人民法院管辖。

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装修合同纠纷的情况有:发包人原因形成的纠纷、工程竣工日期的纠纷、工程的计价标准或者计价方法形成的纠纷、工程量增加、减少形成的纠纷、施工垫资形成的纠纷、对工程结算形成的纠纷、关于合同主体与履行地问题的纠纷等。

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