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职工申请个人住房公积金贷款应具备以下几个条件:

2023-10-06 08:11

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甘肃在线咨询顾问团

2023-10-06回复

专业分析:

(一)具有完全民事行为能力; (二)申请人及其所在单位在申请贷款前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上; (三)申请人必须是购房合同约定的主要产权人;已付购房款符合规定比例: (四)申请人所购住房须为石家庄辖区范围内,与我中心签订公积金贷款合作协议的商品房楼盘项目,或产权清晰且无房产争议的二手房;能够提供房产抵押担保; (五)申请人具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力。

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广东律参律师事务所

1、按规定正常缴存住房公积金; 2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料; 4、具有购建房款总额的30%以上的自有资金作为购建住房的首期付款; 5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物; 6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内; 7、住房资金管理中心规定的其它条件。

章法律师

广东律参律师事务所

个人有下列情形的,能申请住房公积金:购买、建造自住住房的;离休、退休;完全丧失劳动能力,与公司终止劳动关系;出境定居;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的比例。

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