您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典中已抵押的土地能否买卖呢?

民法典中已抵押的土地能否买卖呢?

2022-07-24 03:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-07-24回复

专业分析:

根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

已经抵押的土地可以买卖,在抵押期间,抵押财产可以进行转让,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人证明转让行为会损害其抵押权的,可以请求抵押人将转让所得价款提前对其债务进行清偿或提存。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

民法典中抵押物可以买卖,在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,转让抵押财产的行为不影响抵押权人的抵押权,但是应当及时通知抵押权人,抵押权人证明该转让会损害其权利的,可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。

律师普法更多>>
  • 已抵押的土地可否买卖
    已抵押的土地可否买卖

    可以买卖,但必须征得抵押权人同意。不可以自行转让。

    2021.03.13 174
  • 民法典中已抵押的房产能否赠与
    民法典中已抵押的房产能否赠与

    已抵押的房产,房屋所有权人不得随意处分房屋。所以,除非征得抵押权人同意,不然房屋所有权人不可以赠与房屋。

    2021.04.14 340
  • 民法典中土地与房产能否分开抵押
    民法典中土地与房产能否分开抵押

    民法典中土地与房产不能分开抵押。我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则,土地抵押时其地上建筑物、其他附着物所有权随之抵押,应当按照规定办理抵押登记。

    2020.08.29 134
专业问答更多>>
  • 民法典中已经抵押的房子是否能买卖

    已经办理抵押的房子不能直接交易,但是可以通法过如下方法买卖: 第一,提前还清贷款。 房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。所以,申请人可以先还清房贷,注销房产抵押登记,再将房子卖出去。也

    2022-04-28 15,340
  • 民法中已经抵押的房子能否买卖

    根据我国民法典的有关规定,已经抵押的房子可以进行买卖。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转

    2022-05-24 15,340
  • 民法典中抵押的土地可以卖吗

    根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让

    2022-06-29 15,340
  • 民法典抵押房产能否买卖

    抵押房产能买卖,但是要通知抵押权人,并得到其同意。 依据我国相关法律的规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵

    2022-06-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地使用权能否抵押 00:56
    土地使用权能否抵押

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体,自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论:以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押;以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押;

    1,944 2022.04.17
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,198 2022.05.11
  • 农村土地买卖合法吗 01:03
    农村土地买卖合法吗

    需要注意的是,如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权,在一定的情况下是合法的;如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权,这种情况下是绝对违法的。这主要是因为,我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有,任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权

    4,435 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?