您的位置:法师兄 > 专业问答 > 公租房使用权有关继承是如何规定的?

公租房使用权有关继承是如何规定的?

2022-07-29 08:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

1、公租房租满5年可交易。承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 2、据重庆市消息,五年后可以购买公租房,公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。第1批入住的还不到五年,现在还没有公布具体的公租房每平方米的价格。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

使用权房通常可以通过以下的2种方法继承:1、父辈或祖辈在过世前,先按政策买下使用权房,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,就可让其子女或亲属继承;2、死者的孩子或亲属,和房管局协商一致,变更公房承租人,买下该房屋。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

只有使用权的房子是不可以继承的,只能办理使用权转让。具体而言,只有使用权的房子没有所有权,因此在办理继承的时候就缺少了权属,法律的规定是承租人去世后,与原承租人共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同,变更承租人一般要求共居人的户口在该公房内。

律师普法更多>>
  • 使用权房屋如何继承
    使用权房屋如何继承

    使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。

    2021.02.18 203
  • 如何继承房子使用权
    如何继承房子使用权

    使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活

    2021.03.31 121
  • 使用权房子如何继承
    使用权房子如何继承

    使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。使用权房不能直接继承。但是,通过间接操作的方法,仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承: 一、父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世

    2021.01.31 189
专业问答更多>>
  • 公租房的继承权有何规定

    公房承租人死亡,按下列规定确定承租人: 一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租; 二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租

    2022-07-28 15,340
  • 公房使用权如何继承

    公房使用权是可以继承的。从公房使用权的产生来源来看,公房使用权是公房租赁制度的产物,实际上可以说是一种特殊的租赁权(对使用人来说是承租权),但是这种公房租赁权与传统民法上的私人所有权基础上的租赁权是不

    2022-05-01 15,340
  • 继承权如何使用继承人的继承权如何行使

    一、什么是继承权继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义:(1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产

    2022-03-24 15,340
  • 公租房使用权怎么继承?

    1、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产,即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产,其中涉及公有住房承租居住的权利,公民只有居住权,没有该住房的处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题,只

    2022-07-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 著作权继承的有关规定 01:20
    著作权继承的有关规定

    著作权包括了人身权与财产权,对于人身权,所有者的继承人是无法继承的。但对于著作权财产权而言,是可以由合法继承人继承的。著作权中的财产权利和公民个人所有的其他合法财产一样,在公民死亡后,即成为公民个人遗产的组成部分,由其合法继承人继承。著作权

    1,429 2022.04.17
  • 如何行使代位继承权 01:38
    如何行使代位继承权

    如何行使代为继承权?代位继承是指在被继承人的子女先于被继承人死亡的情形下,由该子女的晚一辈的直系血亲代替已死亡的继承人继承被继承人财产的法律制度。代位继承人只能继承其直系血亲长辈应当继承的份额。先于被继承人死亡的继承人被称为被代位人。代替被

    1,169 2022.04.17
  • 继承法关于房产继承最新规定 01:05
    继承法关于房产继承最新规定

    民法典继承编规定,子女继承父母房屋的最新规定,是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的,子女、配偶、父母是均作为第一继承人的,若三者同时存在,则需其他二者表示放弃继承,子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的,则选用一适当的遗嘱方

    4,394 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?