上海的房产继承案例
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1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 3、最后,才是确定各继承人的份额。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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上海房产继承扣多少税
上海房产继承税主要包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。 1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元; 2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额
2020.11.09 517 -
上海房产继承过户费用
上海继承房产过户费用: (1)公证费:40元/平米乘以产权证面积。 (2)继承公证费80元/单,放弃继承公证80元/人。 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所
2021.01.22 1,125 -
房产继承比例
房产继承顺序和比例按照法律规定来分配。继承开始后,第一顺位继承人继承(第一顺位继承人是配偶、子女、父母),第二顺位继承人不能继承;没有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人继承(第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。比例:一方房屋遗
2021.04.23 140
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珠海判决书的房产继承案例
你将珠海法院判决书中的部分内容摘录,并不能表明该案的案由是什么,很难作出解答。严格来讲,如果是认定房屋买卖合同的效力时,法院以实际占有、交付等案件事实,来认定买卖合同的效力,适用上述法学理论,并无错误
2022-05-03 15,340 -
上海遗产继承案
如果被继承人在同一法律关系当中,被继承人之间没有争议,法院可以在判决确认动迁补偿款份额同时,依法按照继承判决给具体被继承人,而无需另案起诉。在实践中,不同的法院可能会有不同的处理方式。
2021-12-14 15,340 -
上海房产继承的流程
办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的
2022-08-15 15,340 -
房产继承案例
我婆婆妈史桂珍有两个继子,一个从小送他伯父母养,没几天伯父死了,随伯母改嫁改姓,他还是个律师,另一个继子是老大,最早参加工作分到住房,而家里有我婆婆两个儿子没工作,就在原告说的他婆婆陈氏留下瓦房与父母
2022-03-18 15,340
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子女财产继承比例
首先,根据继承法的规定,被继承人有配偶且有夫妻共同财产的,在遗产继承之前,应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分,分割一半给其配偶,剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割,首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议,如果有的,应当优先
1,227 2021.04.25 -
00:54
遗产继承权顺序比例
如果有签订遗赠扶养协议的,遗产的继承顺序首先是约定的遗赠抚养协议人继承,其次是遗嘱约定的继承人,最后是法定继承人继承。如果没有遗赠扶养协议和遗嘱的,夫妻遗产由法定继承人继承。根据我国《民法典》,遗产的分配顺序包括:1、必留份;2、缴纳被继承
1,521 2022.04.17 -
00:55
上海社保缴费比例
上海社保缴费比例如下:医疗保险:个人承担2%,单位承担8%;养老保险:个人为8%,单位承担20%;失业保险:个人为1%,单位承担2%;工伤保险:个人无,单位1%;生育保险:个人无,单位1%。根据相关法律规定可知,国家建立基本养老保险、基本医
9,405 2022.05.11