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房屋纠纷怎么处理?

2021-11-26 18:46

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2021-11-26回复

专业分析:

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》,开发商有下列严重违约行为的,可以通过协商或者诉讼的方式解除、撤销或者宣告合同无效,并要求赔偿。(1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后,出卖人将该房屋出售给第三人;(三)故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实;(四)故意隐瞒出售房屋已抵押的事实;(五)故意隐瞒出售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;(六)出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同,将房屋交付使用,导致买受人无法取得房屋。

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