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什么是房屋租赁合同,法律是如何规定的

2023-06-14 12:44

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澳门在线咨询顾问团

2023-06-14回复

专业分析:

依据我国《民法典》的相关规定,房屋租赁合同指的是出租人与承租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。合同内容一般包括用途、租赁期限、租金及其支付期限等相关条款。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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广东卓建(西安)律师事务所

房屋租赁合同的相关法律规定主要如下:租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;租赁期限不能超过二十年,超过的部分无效;租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

李昌锁律师

北京权鼎律师事务所

房屋租赁合同的法律规定是以下三点:租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;租赁期限不能超过二十年,超过的部分无效;租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

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