因不可归责给承租人的损失如何赔偿
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租赁物因不可归责于承租人的事由毁损、灭失的，主要是因不可抗力或者意外事件造成的，如租赁的房屋被洪水冲倒、租赁的汽车被违章的汽车撞坏，这种因不可抗力或意外事件造成租赁物毁损、灭失的风险责任，由出租人承担，因为出租人是租赁物的所有权人或有处分权人。租赁物的毁损、灭失也可能是由于出租人未尽维修义务造成的，此时承租人也没有责任，其损失也由出租人承担。因此，因不可归责于承租人一事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。减少租金一般适用于租赁物部分毁损，但仍能使用，或者是承租人已经支付了部分租金，租赁物全部毁损、灭失了，已支付的租金不再返还，未支付的租金不再支付。不支付租金一般适用于租赁物虽然部分毁损，但已失去其效用或者租赁物全部毁损、灭失，已不能使用。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，此时合同已不可能再履行了，承租人可以解除合同。
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租赁承租人产生损失时的赔偿方式应当是按照当事人约定或法律规定的方式赔偿。若是承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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