商铺租赁备案需要什么资料
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务，应当办理备案。未经备案，不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务。而对于没有备案的网站将予以罚款和关闭。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应提交下列材料： （1）房地产租赁审批书； （2）租赁双方当事人的合法身份证明或法人、其他组织的登记注册证明； （3）委托代办的（包括自然人、法人）须提交授权委托书及受委托人的身份证明； （4）房屋租赁合同； （5）房地产权属证明（包括房地产权证、房屋所有权证及国有土地使用证）； （6）出租方房屋抵押银行的，需由抵押银行出具同意出租证明书； （7）出租共有房屋的还须提交其他共有人同意出租证明； （8）房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 （9）上述需要提交的资料应按规定装订成册，规格为A4纸幅面，以上提交的资料为复印件时，需签章确认。 （10）到当地国土城建和水务局城乡规划组进行办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商铺租赁需要备案。出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。租赁合同的内容一般需要包括双方当事人的信息、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
一、出租人应提供的资料： 1、本人身份证，验原件留复印件； 2、《房地产证》或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件；其他有效产权证明指： A、《建筑许可证》、《红线图》等。 B、《购房合同》、付清房款证明等。 C、《按揭合同》等。 3、共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明； 4、改变功能、或者合作建房的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款的证明； 5、临时建筑的房屋出租，须提供相关职能部门批准并在有效期内的《临时建筑许可证》，验原件留复印件； 6、无合法竣工验收证明的工商业出租屋，须提供由建设主管部门颁发的资质证书，或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告； 7、出租用途为住宅的，需提供出租房责任书等。 二、承租人(为个人)应提供的资料：本人身份证，验原件留复印件； 三、委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明，委托事项需明确表述。
-
租赁公司备案需要什么资料1、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件)。 2、《房地产证》(如房产抵押的，出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明，验原件留复印件。
2021.01.15 311 -
租赁备案需要哪些资料1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件； 4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租
2020.06.02 783 -
-
商铺租赁合同备案需要什么材料
商店租赁合同需要向住房管理局申报。根据《商品住宅租赁管理办法》的规定，住宅租赁合同签订后30天内，住宅租赁当事人应当向租赁住宅所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请住宅租赁登记。在房屋
2021-10-20 15,340 -
房屋租赁备案需要什么资料
一、出租人应提供的资料：1、本人身份证，验原件留复印件；2、《房地产证》或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件；其他有效产权证明指：A、《建筑许可证》、《红
2021-12-16 15,340 -
房屋租赁备案应需要什么资料
房屋租赁合同登记备案需要的材料如下： 1、房屋租赁合同； 2、房屋租赁当事人身份证明； 3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明； 4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
2022-05-23 15,340 -
房屋租赁备案房屋租赁登记需要什么资料
办理房屋租赁登记需准备以下材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
2021-11-16 15,340
-
01:04
租赁合同备案要什么资料租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事
3,499 2022.04.17 -
01:27
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，
3,791 2022.05.11 -
02:42
租赁商铺合同注意事项是什么商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将
1,960 2022.04.15
