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苏州购买经济适用房有什么规定

2023-08-28 18:04

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-08-28回复

专业分析:

1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候无土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定; 3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则; 4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价; 5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定,通常都是在肯定年限中不应予转让; 6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金

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章法律师

广东律参律师事务所

1、家庭成员具有苏州市城镇常住户口,家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系;家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准;无房家庭或现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。 2、经济适用住房可优先出售给符合以上条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上劳动模范家庭。 3、如果是单身人员申请经济适用房的话,需要年满35周岁以上;申请家庭的房产建筑面积要小于或者等于48平方米;申请家庭的年均可支配收入,要低于上年度城镇人均可支配收入的80%。

李辉律师

北京在明律师事务所

通常情况下,经济适用房申请条件一般是: 1、家庭中最少要有一个成员有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上; 2、已婚或三十五周岁及以上的单身无房户; 3、申请家庭的房产建筑面积要小于或等于四十八平方米; 4、申请家庭的人均可支配收入要低于上年度城镇人均可支配收入的百分之八十。

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