开发商在购房过程中需要提供哪些证件？
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对于房产购买者来说,在正式购房过程中,明确要求房地产开发商和销售代理公司提供完整且详尽的“五证”和“两书”资料,这是国家法律法规对于销售方提出的基本要求,也是保障消费者权益的重要措施。其中,“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(又称建设工程开工证)和《商品房销售(预售)许可证》等五项关键文件;而“两书”则包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等两项重要内容。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售需要满足以下条件: 1. 已经交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; 2. 持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3. 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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购房者验房收房时，开发商需要提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等。
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2020.05.03 118 -
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开发商交房必须要提供哪些材料？开发商交房需要提交哪些证件？拒签
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2022-01-21 15,340 -
在交房过程中开发商需要给业主一些什么证件
不是交给,而是出示:合格证峻工验收证,以及合同约定的其他文件。
2022-10-20 15,340 -
收房过程中，需要要求开发商出具哪些文件？
1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当
2022-10-23 15,340 -
在商品房买卖中，销售商品房的交房时，购房者需要提供哪些证件？
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）： 一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建
2022-05-02 15,340
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起诉离婚需要提供提供哪些证据起诉离婚需要提供的证据为： 1、提供结婚登记证书； 2、提供婚姻基础状况的证人证言或其他有关证明材料； 3、提供婚后感情的证据材料； 4、提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索； 5、提供子女人数及姓名、性别、出生时间、是婚生、非婚生还是
2,161 2022.08.04 -
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开早餐店需要哪些证件开早餐店需要以下证件，具体如下： 1、《餐饮服务许可证》申请书； 2、名称预先核准证明。已从事其他经营的可提供营业执照复印件； 3、餐饮服务经营场所和设备布局、加工流程、卫生设施等示意图； 4、法定代表人、负责人或者业主的身份证明； 5、食
5,697 2022.04.17 -
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开发商办理房产证流程房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、
4,758 2022.05.11
