问一下房东个人出租房屋要交税吗
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在个人房屋租赁环节中，租金在人民币五千元以下的情况下，适用的税率为百分之四；当租金介乎于人民币五千元至两万元之间时，所适用的税率则提升到了百分之五；而当租金高于人民币两万元，那么适用的税率将进一步升至百分之七点六八。以实例来说明，假如一个个人持有一套月租金为三千元的住宅进行出租，那么他每月需要承担的税费将会是人民币一百二十元左右。 与此相对应的，当涉及到个人出租非住宅物业的情况时，同样依据不同的租金区间划分出了相应的税率。举例而言，在租金低于人民币五千元的范围时，所适用的税率则为百分之六点一；对比之下，如果租金处在人民币五千元至两万元之间的话，那么税率将有所上浮，达到百分之八点一；至于说租金超过人民币两万元的部分，其适用的税率就会提高至百分之十五点七。 再者，针对企业和机关团体从事房屋租赁活动的场景，当他们向个人提供住居用房时，根据相关法律法规，应该按照月租费总收入的百分之九点七进行税务缴纳；若是出租的是非居住性物业，那么其应缴纳税款的比例则会上升至百分之十三点七。
房屋出租的条件，概括起来主要有以下几点： 有合法的房屋产权证件； 房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明； 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策； 房屋能正常使用。
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