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满五唯一个人所得税怎么算

2022-11-02 19:15

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2022-11-02回复

专业分析:

对于满五唯一个人所得税,二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件,需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用;支付的住房贷款利息;纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。

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