您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前两人买房应该如何处理

婚前两人买房应该如何处理

2022-09-16 21:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-09-16回复

专业分析:

对于婚前购房的问题需要分不同的情况进行探讨: (1)婚前两人全款,时按照个人的出资比例对房产进行分割,有约定的除外,一般情况下,房产的归属取决于房产登记在谁的名下,但双方也可以协商,取得房屋所有权的一方给于另一方相应的房屋折价款。 (2)两人婚前贷款买房,登记在一方名下,婚后夫妻共同偿还。像这种情况,一般来说该房的所有权归属于登记方或首付购买的一方,另一方有权请求分割自己的出资额以及婚后还贷数额及其对应的增值部分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘新旺律师

河南隆翔律师事务所

婚前买房写两个人名字离婚的分割标准:一人出资,写两人名字,可以协商结果份额,也可以由法院裁判;婚前两个人出资买房,按照双方的出资比例划分产权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

借名买房应该这样处理:购房者可以提供证据证明其购买房屋确实存在出资关系;向登记人主张出资债权的照出资性质的有关法律法规处理;以别人名义登记房屋。借名人实际享有房屋权益。

律师普法更多>>
  • 婚前债务应该如何处理?
    婚前债务应该如何处理?

    1.婚前债务婚后如何承担,可由夫妻双方共同约定。 2.债权人就一方婚前债务向债务人配偶主张权利,人民法院不予支持,但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

    2020.03.15 126
  • 婚前女方买房离婚时如何处理该房
    婚前女方买房离婚时如何处理该房

    婚前女方买房的,则该房一般认定为女方的婚前个人财产,离婚时该房仍然归女方所有; 不过如果女方婚前仅支付首付购买,婚后夫妻共同还贷,房产证登记女方自己名字的,虽然房产认定为女方个人财产,但对于共同还贷的部分,女方应当给予男方补偿。 如果女方婚

    2021.03.12 199
  • 买卖婚姻应该如何处理?
    买卖婚姻应该如何处理?

    买卖婚姻不是属于法定可撤销婚姻的情形,当事人不可向人民法院起诉要求撤销婚姻,买卖婚姻是明令禁止的,被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务,同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原

    2021.03.01 131
专业问答更多>>
  • 婚前两人买房如何处理

    对于婚前购房的问题需要分不同的情况进行探讨: (1)婚前两人全款,时按照个人的出资比例对房产进行分割,有约定的除外,一般情况下,房产的归属取决于房产登记在谁的名下,但双方也可以协商,取得房屋所有权的一

    2022-09-16 15,340
  • 婚前两人买房如何处理?

    离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴

    2022-08-10 15,340
  • 婚前公房婚后买下的公房应该如何处理

    婚前公房婚后买下产权,房屋应该归享有承租权的一方所有。公房具有强烈的福利性质,而这个福利是基于人身关系存在的,因此应当属于一方所有,但是在分割时,应由这一方给与另一方相应的补偿。

    2021-08-16 15,340
  • 婚前两人买房怎么处理

    对于婚前购房的问题需要分不同的情况进行探讨: (1)婚前两人全款,时按照个人的出资比例对房产进行分割,有约定的除外,一般情况下,房产的归属取决于房产登记在谁的名下,但双方也可以协商,取得房屋所有权的一

    2022-09-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 伴侣婚前买房离婚应该如何分 01:23
    伴侣婚前买房离婚应该如何分

    伴侣在婚前以其个人财产出资购买的房产,属于其个人财产,即使男女双方在结婚后又因感情不合而离婚,伴侣婚前购买的房产也只属于其个人。但是,如果伴侣婚前买房时,将另一方的名字也登记在产权证上,共有情况登记为共同共有,那么该房产属于共同财产,双方都

    648 2022.04.17
  • 丈夫婚前买房离婚该如何分 01:06
    丈夫婚前买房离婚该如何分

    丈夫婚前买的房子,离婚时一般不分,仍然归丈夫所有。因为根据我国婚姻法关于个人财产的规定,一方婚前取得的财产,是夫妻一方的个人财产,离婚不分。离婚时应进行分割的是夫妻共同财产,即婚姻持续期间夫妻双方取得的财产、收入。 当然也有特殊情况,例如双

    1,426 2022.04.15
  • 婚后一起买房离婚应该如何分 01:12
    婚后一起买房离婚应该如何分

    婚后一起买房,意味着购房资金由夫妻双方共同支出,此时,无论房产登记在一人名下还是夫妻双方名下,该房产都属于夫妻共同财产,离婚时应当由双方按照一人一半的原则平均分配,除非双方另行签订了财产协议,约定该房产只归一方所有。 根据我国婚姻法关于夫妻

    1,996 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?