现在房子降价了，为什么要降低价格买房的话，要不要给钱买这个房子
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
去库存的重任，落在了开发商的身上。开发商为了去库存，各种促销手段开始出现。先来看看全国范围内去库存的现状，结合重庆的实际情况，想买房的话抓紧出手吧。据不完全统计，截至15年12月1日，全国至少有20个城市30余楼盘进行降价补偿。从11月中开始，这一势头已从上海、深圳等一线城市蔓延到青岛、成都、重庆等二三线城市，试想一下，“战火”已烧到了成都，重庆还会远吗？个别城市在售项目时还推出降价补差价的“升级版”，承诺不仅保值，在未来也会有一定的升值空间。上海出现了首个愿意补差价的楼盘。上海某小区推出100套特价精装修房源，均价2万元/平方米，较之前下降逾20%。鉴于此前上海多个楼盘降价引发老业主维权，新城公馆推出了首个楼盘“保价方案”：对于前期以原价购房的业主，售楼处一律补予差价；而每一个购买特价房的客户，都会签订保值协议，保证在交房前3个月，如果有任何一笔房源售价低于此次特价的，将一律按最低售价补偿差价。浙江金华某小区推出“一价到底，涨了归您，跌了补您”“上涨不变，跌价补偿”的营销活动，承诺在交房前3个月，如果同质性房源价格下降，公司就会按照约定支付差额。合肥某小区也与客户签订《保值协议》，承诺若价格下降将给客户补差价或按120%原价回购。烟台即将开盘的东华丽景，就承诺购房满3年每平方米确保增值到7000元(在售均价5500元/平方米)，不到7000元便补偿到7000元。开发商终于低下了高贵的头颅，皇冠掉了一地也只为去库存。其实重庆也早有开发商在不动声色的进行打折促销，有的是团购优惠，有的是送家电送物管费，更牛的直接买一层送一层。例如“中房那里”楼盘三房房源享67折贷款利率；“英利狮城花园”在售高层和洋房团购最高优惠6万等等。为了去库存，开发商终于按耐不住了。想买房的小伙伴，看准好时机，直接出手吧。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
刚买的房子降价了，买家一般不可以反悔，双方另有约定的除外。依法成立的房屋买卖合同具有法律效力，双方需要根据合同约定履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。
商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需承担违约责任。从法律上讲，开发商降价属于房地产交易的风险。除非合同有约定，否则基本不允许退房。
-
刚买的房子降价了，买家可以反悔吗商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。此外，从法律上讲，开发商降价对老业主来说是很难维权的，这属于房地产交易的风险。 根据法律规定，合同解除分为约定解除和法定解
2021.01.06 155 -
刚买的房子交了定金，想降房价怎么办？如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么购房者可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么只能按照合同约定继续履行，否则将构成合同违约，定金不予退还。定金具有合同履行的保证性，对于违约者
2021.02.28 345 -
买的期房降价了可以退差价吗一旦签订了合同，就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同，购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的，因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是，合同是充分尊重当事人自由意志的，如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定，法律也不会禁止。
2021.03.18 262
-
限购房子会降价吗? 哪些房子要降价?
1、限制购买的出发限制购买的出发点是出于防范通货膨胀的需要，等到房价上涨放缓，以后随时会取消. 2、限购本身不能让房子价格下跌，即使价格下跌原因也是物价开始下跌，而不会是因为限购.所以关于“ 房子限购
2022-08-20 15,340 -
买房子降价好还是降价有什么区别
我也一直在观望呢，最近听说央行发布消息，下调存款准备金率，贷款恢复8.5折利率。我也动了买房的心思，要说下半年，我觉降价应该不会吧，"降价潮"喊了这么多年，房价还不是一路飙升。最近也关注了几个永清的盘
2022-03-10 15,340 -
现在买房子压力太大，经济跟不上房价，房子还会下降吗?
首先房价在16年，17年已经大幅上涨了，有的甚至翻番了，为什么上涨呢，又没有什么特大利好消息，居民收入也没有大幅上涨，可房价为什么会大幅上涨呢，明眼人一眼就可以看出，这是炒房者炒得结果。这是越来越多的
2022-06-21 15,340 -
房产税会让房子价格降吗
从目前两个试点结果看效果一般。 目前实施的难度在于， 1.税务机关征管手段弱，管理难度大。 2、财产公开的制度目前推进缓慢 那么究竟房价的走势如何还不确定。
2022-08-05 15,340
-
01:02
买的房子不想要了可以退吗买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
1,099 2022.05.13 -
01:24
买房子需要什么手续买房子需要的手续有： 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订一式三份的房屋买卖合同； 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同，共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续，管理部门工作人
15,251 2022.04.17 -
01:02
买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
666 2022.11.21
