如何界定物权的共同效力
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物权的共同效力是指所有物权均具备的效力，无论是所有权还是用益物权抑或是担保物权均具备。共同效力是相对于特殊效力而言的，每一种物权均有其特殊的效力。物权的优先效力体现在如下两个方面： 1、物权对于债权的优先效力在同一标的物上物权与债权并存时，物权有优先于债权的效力。这一原则有例外，就是买卖不破租赁。 2、物权相互间的优先效力同一个标的物上存在两个以上物权的先成立的物权优先于后成立的物权。这一原则有两个例外： （1）法定物权优先于意定物权，例如留置权无论成立在先还是在后都优先于标的物上的抵押权和质权； （2）他物权成立在后，但是优先于所有权。1、《中华人民共和国》规定，“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”“物权的种类和内容，由法律规定。”“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”2、根据我国《物权法》第二条第三款规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释》(以下简称《担保法解释》)第65条的规定，抵押人将已经出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
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贷款逾期后，借款人又与第三人发生了债务纠纷，该第三人对该房产申请了诉讼保全。此时，银行要求保证人承担还款义务，保证人表示愿意还款，但提出其以第三人名义还款后，银行将债权转移给保证人，抵押权随之转移，以提升保证人对房屋的受偿顺位和效果。
债权转让协议的效力界定分为对内效力和对外效力。对内效力表现为原债权人退出原债权债务关系。债权受让人承担原债权债务关系中的权利义务。对外效力表现为债权转让后，对债务人而言确定了债权的归属。 根据2021年生效的《民法典》第五百四十六条的规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。 受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。
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夫妻共同股权如何界定夫妻共同股权是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，一方或双方因出资、买卖、继承、受赠与等原因而获得的依法由夫妻双方共同享有的股权，但双方另有约定或法律另有规定的除外。首先，夫妻共同股权因婚姻关系的缔结而产生。其次，夫妻共同股权的主体为夫妻二人。再
2021.01.23 88 -
民法典定义如何界定合同的效力《民法典》对合同效力的划分是分为有效、无效、可撤销等。合同有效是指具有相应民事行为能力人在真实意思表示下签订的符合法律规定内容的合同；合同无效是指当事人签订的合同属于法定无效情形；合同可撤销是指基于重大误解签订的合同或法定其他情形。法律其他
2021.03.09 108 -
什么是物权的共同效力物权的共同效力是指所有物权均具备的效力，无论是所有权还是用益物权抑或是担保物权均具备。共同效力是相对于特殊效力而言的，每一种物权均有其特殊的效力。 物权的优先效力体现在如下两个方面： 1、物权对于债权的优先效力。在同一标的物上物权与债权并存
2021.03.17 235
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如何解释物权的共同效力
物权的共同效力是指所有物权均具备的效力，无论是所有权还是用益物权抑或是担保物权均具备。共同效力是相对于特殊效力而言的，每一种物权均有其特殊的效力。物权的优先效力体现在如下两个方面： 1、物权对于债权的
2022-09-08 15,340 -
如何理解物权的共同效力
物权的共同效力是指所有物权均具备的效力，无论是所有权还是用益物权抑或是担保物权均具备。共同效力是相对于特殊效力而言的，每一种物权均有其特殊的效力。物权的优先效力体现在如下两个方面： 1、物权对于债权的
2022-09-08 15,340 -
应该如何解释物权的共同效力
物权的共同效力是指所有物权均具备的效力，无论是所有权还是用益物权抑或是担保物权均具备。共同效力是相对于特殊效力而言的，每一种物权均有其特殊的效力。物权的优先效力体现在如下两个方面： 1、物权对于债权的
2022-09-08 15,340 -
如何界定抵押物权转移产生银行效力？
我是一楼（另一个号朋友在用，这个号回复你，如果满意请采纳一楼的回答为最佳答案）： 追问：质押物状态一格又该怎么填? 答复：监管中（或监管状态）
2022-08-15 15,340
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01:17
如何界定无效婚姻婚姻关系，涉及两个人组建家庭，同时还涉及社会的公序，以及国家的稳定问题。因此，国家对婚姻关系做出了严格的保护，也做出了相应的规定。根据我国民法典的相关规定，男女双方要结合成夫妻，需要经过登记结婚的手续。男女双方在前往婚姻登记机关办理结婚登记
1,451 2022.04.17 -
01:57
如何界定夫妻共同财产和债务夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。这就包括了：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或者赠与所得的财产，除了遗嘱或赠与合同中，明确只归夫或妻一方的财产；其他应当归共同所有的财产。夫妻双方共同签字，或者夫妻一方
977 2021.07.05 -
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抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,117 2022.04.15
