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商场柜台租赁合同怎样签订

2023-06-20 02:05

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青海在线咨询顾问团

2023-06-20回复

专业分析:

融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此,融资租赁合同的订立一般是由承租人发起,其步骤分为以下四步。 第一,承租人选择租赁物的出卖人,并与出卖人协商,约定买卖合同的条款。 第二,承租人选择出租人,并与其签订融资租赁合同。 第三,承租人与出租人订立委托协议,委托出租人按照自己确定的出卖人商定的条件和出卖人订立买卖合同。 第四,出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同,同时承租人必须在买卖合同上签字盖章。

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双方就租赁柜台的一系列事项首先进行协商,协商达成一致后起草租赁合同,双方都对合同内容无异议的签订合同。注意租赁期限的约定不要超过二十年,否则超过的部分无效。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一、订立合同各方:出租柜台方和承租柜台方的基本信息。如果有担保方还应包括担保方的基本信息。第二、租赁柜台的数量、面积及其座落的地点;租赁柜台的期限和经营范围;租金标准及支付方式、支付时间。第三、承租方的权利、义务和出租方的权利、义务。第四、纳税、担保方的权利、义务第五、本合同自签订之日起生效日期、合同期满、停租或承租方迁走时各项事项等。第六、甲乙双方在合同末尾签字盖章,标明合同起止时间后合同具有法律效力。

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