个人住房组合贷款的基本流程
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一、什么是个人住房组合贷款个人住房组合贷款是购房者贷款买房的方式之一，个人住房组合贷款，是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金，在申请按揭贷款的同时，向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时，既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的，便是“个人住房组合贷款”。个人住房组合贷款，申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”。例如，购买高档住宅，须贷款50万元，而省公积金管理中心规定公积金最多贷款39万元。这样的话，你剩余的11万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。二、个人住房组合贷款流程是什么个人购买房产如果采用个人住房组合贷款的形式的话，贷款时可以按照下面具体的流程来： 1、贷款申请阶段。贷款申请时，借款人需向市住房公积金管理中心和银行分别报送申请材料。 2、签订合同阶段。签合同时，借款人需分别与住房公积金管理中心和银行签订《借款合同》，并办理公证手续。 3、还款阶段。还款时，借款人应同时在还款转帐卡和银行存折上存款，分别偿还住房公积金贷款和商业贷款。 4、组合贷款的其他手续同公积金贷款。
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2022-07-24 15,340 -
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个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
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