因债务人将其房产抵押是怎样的
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当前，实现房地产抵押权的方法主要有两种：(1)拍卖抵押房地产。抵押人如不履行债务，抵押权人可以申请有关机关拍卖抵押的房地产。广州市规定：抵押人可以向广州市房管局申请处分抵押的房地产，再由广州市房地产交易所查核评估抵押物，确定拍卖事宜，在一定的公告期，如对被处分的房地产产权或对处分有争议的可以向法院起诉，否则，交易所可以让抵押房拍卖或准予抵押权人按价抵偿。深圳市规定：“抵押人不依照房产抵押合同规定偿还贷款，承押人有权拍卖抵押的房产。”“抵押房产的拍卖，应委托深圳市物业管理公司代理。”由此可见，抵押权人拍卖抵押房子应申请有关机关或法院交指定的拍卖机构拍卖，抵押权人不应自行变卖抵押房地产，拍卖之后应办理有关登记手续。拍卖所得款项，抵押权人可以优先受偿。(2)订立合同取得抵押房地产，房地产抵押权人在债权清偿期届满后，如未清偿，可与抵押人订立合同取得抵押房地产，但这一协议不得损害其他抵押权人的合法权益，同时订立合同取得抵押房地产必须在债权清偿期届满后才有效。
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债务人是可以以自己的财产来设定抵押的。对于债务人有权处分的本人的建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权等财产，可以进行抵押，来担保债权的实现。
民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗民法典规定,在抵押期间,债务人作为抵押人可以转让抵押物,但需要通知债权人,所以债务人依法转让抵押物,不构成犯罪。
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抵押人可否将抵押的房产出租抵押人经抵押权人同意可以将抵押的房产出租，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人对承租人承租房屋造成的损失承担赔偿责任。
2021.04.03 195 -
债务抵押合同是怎样的抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式，抵押合同是要式合同。 抵押合同应当包括以下内容： ①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； ②主债权的种类、数额； ③抵押财产的具体状况； ④抵押财产
2021.01.10 119 -
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债务人将房产证抵押给债权人，债权人抵押房产怎么办
债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人并不是债务人本人的，则需要产权人本人同意或者授权给债权人，才可以用这个房产作为抵押。同时，债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为，不受国家法律
2022-04-18 15,340 -
债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人不是本人的怎么办
债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人并不是债务人本人的，则需要产权人本人同意或者授权给债权人，才可以用这个房产作为抵押。同时，债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为，不受国家法律
2022-04-09 15,340 -
债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人不是本人怎么办？
债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人并不是债务人本人的，则需要产权人本人同意或者授权给债权人，才可以用这个房产作为抵押。同时，债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为，不受国家法律
2022-04-16 15,340 -
债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人不是本人怎么办
债务人将房产证抵押给债权人，抵押的房产证产权人并不是债务人本人的，则需要产权人本人同意或者授权给债权人，才可以用这个房产作为抵押。同时，债务人把用作抵押的房屋的产权证押在债权人手里的行为，不受国家法律
2022-04-21 15,340
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01:20
债务人一车抵押三家怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若是当事人一物多押的，抵押权人需按照以下顺序就该动产享有优先受偿权：首先，抵押权都已经登记的，按照登记的时间顺序清偿；其次，抵押权已经登记的优先于未登记的；最后，抵押权都未登记的，债权人就其享有的债权
994 2022.04.17 -
01:05
债务人处置了抵押物怎么办根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押人将其财产进行抵押之后，其仍然享有该财产的所有权，抵押权人只是享有优先受偿权。所以，抵押人仍然可以处分抵押物，抵押权人的抵押权不受影响，抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,167 2022.04.15 -
01:26
抵押权人是不是债权人一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形
1,644 2022.04.15
