回迁房更名过户需要哪些证件
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回迁房的过户更名手续流程和商品房实际上是一样的，并没有其他的区别。1、回迁房房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、回迁房过户所需的申请材料准备好后，到房产局填写一些表格和一个存量合同即可。注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，这个涉及到后面的缴税问题。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。需要明确的是，对于回迁房和小产权房一般都是不可以上市交易的，因为无法进行房产权的过户，但部分地区的回迁房可以允许在规定的期限届满后进行上市交易，这种情况下的回迁房与商品房并没有太大的区别，具体情况结合实际而定。
《物权法》。
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农村拆迁安置房更名过户需要的手续如下：携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请，到房管局办理过户手续。
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房产过户需要哪些证件需要卖方提供出示的材料如下： 1、房产证原件和复印件 2、身份证原件和复印件 3、原始购房协议原件和复印件 4、户口本原件和复印件 5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件 6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书 买方需要提供的材料如下： 1、
2021.10.11 397 -
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房产过户需要哪些证件？过户是到当地的房管局或房地产交易中心进行办理的。需要的材料有：身份证、户口本、房产证、购房合同、购房发票、土地证、税费缴纳证明、房地产转移登记申请表等证件。
2020.10.19 179
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回迁房过户需要哪些手续
１、契税是在土地、房屋权属发生转移的时候，向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此，回迁房也是需要缴纳契税的，契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳，且税率等政策对商品房和回迁房的规定
2022-07-09 15,340 -
农村拆迁安置房更名过户需要哪些手续
农村拆迁安置房更名过户手续：(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。(二)外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。(三)内勤收费。(四)科长审批。(五)主任审批。(六)外
2022-09-16 15,340 -
拆迁安置房过户需要哪些证件
1、开发商名下的房产证原件； 2、开发商的法人委托书； 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明； 4、被安置人身份证复印件； 5、拆迁安置协议； 6、房屋移转过户申请书； 7、房屋权属登记申请书；
2022-05-19 15,340 -
成都户口更名需要哪些证件
18周岁以下未成年人变更姓名准备以下材料：（1）《变更更正户口项目申请表》（申请表应由父母双方签字。如果父母离婚，父母双方必须签字。如果一方不能来的话，公证机关会发行同意更改孩子名字的公证书。（2）父
2021-10-16 15,340
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买房过户需要什么证件办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面： 1、房屋的转移登记申请书； 2、申请人的身份证明，例如身份证。户口本。申请人为已婚的，那么需要提交双方的结婚证，身份证； 3、房屋所有权证书或房地产权证书； 4、证明房屋所有权发生转移的材料，
792 2022.07.11 -
01:00
拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
8,290 2022.05.11 -
01:01
离婚房产过户需要哪些材料根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。离婚办理房产过户手续时，需要准备以下三个的材料：第一就是双方的离婚证、离婚协议或者是离婚判决书；第二就是双方的身份证件，第三就是房屋的房产证。如果房屋是存在贷款的，那
849 2022.04.15
