房屋协议对抗父母遗嘱
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遗嘱是一种特殊的民事法律行为。遗嘱是立遗嘱人生前对其遗产所作的处分或对其他身后事务所作的安排,并在死亡时发生效力的单方民事法律行为。遗嘱有以下特征: 1、遗嘱是单方民事法律行为,是基于遗嘱人单方的意思表示即能产生民事后果的法律行为,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱; 2、遗嘱是死因行为。即该行为须于立遗嘱人死亡时发生法律效力; 3、遗嘱是要式民事法律行为。必须采取法律规定的五种形式之一,即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱,并且必须符合法律对其所选择形式的特别规定,否则无效; 4、遗嘱是死者生前处理其死后事务的意思表示,主要是安排其财产的归属; 5、遗嘱行为不可由他人代理,只能由本人表达,他人代书。
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父母房屋遗产继承协议的公证手续: 1、当事人就父母房屋遗产继承协议向公证机构提出办理公证手续的申请; 2、当事人提交申请书、身份证明、财产状况的证明等材料; 3、公证机构受理当事人的公证申请; 4、工作人员对当事人进行询问和审查,认为符合公证条件的,依法为其办理公证手续,并在规定时间内出具公证书。
父母房屋遗产继承协议的公证: 1、填写《公证申请表》。 2、提交证明材料:身份证、户口簿原件;在被继承人户籍所在地公安派出所开具的《死亡户口注销单》原件;《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;亲属证明。 3、公证员审核材料和《公证申请表》。 《中华人民共和国公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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