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25万的车库过户费要多少?

2022-10-29 09:09

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2022-10-29回复

专业分析:

增值额太大,约要16万元过户税费。过户税费计算方法如下:r卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。即(25-8)*20%=3.4万元。r2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。即(25-8)*5.5%=0.935万元。r3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为r四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)。即(25-8)*60%=10.2万元。r买方税:1、契税:评估价*3%。即25*20%=0.75万元。r双方税:各一仟左右。

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