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如果大树遮阳物业不承接该怎么办

2022-10-31 17:22

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

如果这颗树长得没有违法,没有损害其他业主利益的前提下,其物业管理区域内的设施设备及区域归属为全体业主,如果业主不同意物业无权移动。这里请物业公司和业主注意为全体业主同意。不是一个或是几个业主提出异议就确定的。

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如果物业管理费不交物业管理企业可以向人民法院起诉。经书面催款,业主无正当理由拒绝支付或者在催款合理期限内未支付物业费的,人民法院应当支持物业服务企业要求业主支付物业费。

章法律师

广东律参律师事务所

业主不交物业费,应当向业主委员会说明理由。如果经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。

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