您的位置:法师兄 > 专业问答 > 办房产证土地证需要缴多少费用?

办房产证土地证需要缴多少费用?

2022-08-02 17:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

土地证费用:出让土地:33.5元划拨土地:建筑面积/总层数×地价×10%交易更名费用:普通住宅(建筑面积小于180m2)a、交易契税:评估额×1%b、建设费:建筑面积×6元c、手续费:80元d、五年之外家庭唯一一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收非普通住宅(建筑面积大于等于180m2)a、交易契税:评估额×3%b、建设费:建筑面积×6元c、工本费:80元d、个人所得税:5年之外家庭唯一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收e、营业税:2年之内交易的房产按评估额×5.55%征收2年之外交易的房产按(评估额-原值)×5.55%征收商服a、交易契税:评估额×5%b、建设费:评估额×1%c、工本费:550元

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公司之间的房产过户,比一般的房产过户需要多缴纳土地增值税,当然还有某一些费用比较高。比如契税固定为3%。一般的情况过户需要缴纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的3% 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证是房屋产权的证明,办理这一证件需缴纳契税、印花税。第一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。房屋买卖要向国家缴纳契税。一般情况下,一次购房90平方米以下按1%税率征收,90-144平米按1.5%税率征收,144平米及以上按3%税率征收;二次购房都是按3%税率征收,不分面积。第二、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定,下列凭证为应纳税凭证: (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; (二)产权转移书据; (三)营业账簿; (四)权利许可证照; (五)经财政部确定征税的其他凭证。房产证属于权利凭证,应当缴纳印花税。

律师普法更多>>
  • 办理房产证需要多少费用
    办理房产证需要多少费用

    办房产证的费用如下:1)契税5123(3%);商铺属于非普通住宅,确实是3%根据《中华人民共和国契税暂行条例》,第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条,契税税率为

    2020.12.10 297
  • 办理土地证需要缴纳什么费用
    办理土地证需要缴纳什么费用

    1、申请表10元/份; 2、交易费住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; 3、契税建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%

    2020.12.25 748
  • 土地使用证补办大概需要多少费用
    土地使用证补办大概需要多少费用

    补办土地使用证费用一般需要70元。 根据《土地管理法实施条例》第五条的规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使

    2020.09.21 236
专业问答更多>>
  • 办理土地使用证费用要缴纳多少

    办理土地使用证需要缴纳的费用: 1、假如所购买的房屋用地属划拨性质的,需缴纳按评估价40%出让金,评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元,印花税票5元。 营业税5

    2022-05-02 15,340
  • 办土地使用证需要多少费用

    如果是进初始登记的可能需要60天才能完成;土地所有权,使用权变更登记的可能需要30天才能完成,土地其他权利登记及变更登记的自受理之日起15日内完成。

    2022-06-10 15,340
  • 补办土地证需要多少费用

    补办土地使用证费用一般需要70元。根据《土地管理法实施条例》第五条的规定,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登

    2022-06-05 15,340
  • 土地证办理费用需要多少

    办理土地证的费用清单: 1、申请表10元/份; 2、交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半; 3、契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收; 建筑面积144

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理房产证需要多少钱 01:08
    办理房产证需要多少钱

    办理房产证需要: 1、登记费80元每套、550元每宗; 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡; 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡; 4、安全鉴定费2.8元每㎡,档案费70元每本; 5、印花税5元每本。 购房者通过

    4,303 2022.04.17
  • 86万商铺办房产证需要多少税 01:13
    86万商铺办房产证需要多少税

    86万商铺办房产证涉及到的税费如下: 1、契税:买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收; 2、住宅登记费:每套80元,非住宅登记费每套550元; 3、公

    1,063 2022.05.13
  • 办土地证需要什么材料 01:17
    办土地证需要什么材料

    在我国,土地分为国家所有和集体所有,而对于集体所有的土地,可以颁发集体土地使用权证,也就是农村宅基地使用权证。对于农村的宅基地,村民想要取得土地证的,需要准备的资料不多,因为主要是由当地的人民政府来进行登记手续。各村和镇向上级部门申请登记,

    1,400 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?