买到的房子房产证到了办理房产证的时候发现房子已经不在了怎么处理
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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买房子办不了房产证具体处理如下：协商解决；协商不成，可委托律师向开发商发律师函；向法院起诉，要求继续履行合同，追究开发商违约责任。
按揭的房子办理房产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。
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已经拆迁的房子怎么办理房产证房屋已拆除原房产证会被拆迁单位会收走，如果拆迁主体不具有收缴资格，就会盖上征收类的章。由产权人自行到房屋登记部门进行注销登记，如果不注销的话，名下一直会有这套房子，未来再买房、卖房或者拆迁还房的时候，如需要缴税，税点会较高。
2021.02.28 420 -
买房子办不了房产证如何去处理买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021.01.10 148 -
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房子已经过了2年了, 房子办理房产证, 房子到法院了, 还能拿到钱吗
你可以根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》的下列规定（见后文），判断是法院有意拖延还是法定的情形与时间允许其暂时可以不强制执行。然后向法院提交相应的执行申请书与被执行人（开发商）
2023-02-13 15,340 -
买了房子，办不到房产证怎么办？
1、按合同约定办理。首先，我们需要检查合同，看看合同中是否有不能办理房地产证的协议。合同中约定的，按合同约定执行。需要注意的是，如果合同中没有明确约定违约金额，可以根据已经支付的住房费用总额，参照中国
2021-10-26 15,340 -
买房子办不了房产证怎么办？房子办理的时间是买房子的产权？
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-01-31 15,340 -
现在买了房子怎么办房产证
准备资料去当地房管局就可申请办理。办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》； 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图表； 4、领取
2022-05-13 15,340
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01:24
买的房子开发商破产怎么处理买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。 开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。 申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院
923 2022.10.08 -
01:09
房产证丢了的房子能卖吗房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序
1,435 2022.04.17 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,623 2021.04.22
