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家里地暖管漏水怎么办

2022-10-25 16:28

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2022-10-25回复

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是什么原因导致地暖漏水的主要看是谁的责任

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张神兵律师

广东律参律师事务所

地下暖气管漏水可以找物业负责。 1、一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水,那属于管道的质量问题,也属于暖气公司的产品质量问题。保修内没问题,如果保修期过了,建议先找装暖气公司; 2、如果非因物业维修原因造成,可考虑是否为配件质量问题造成漏水,并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因,确定责任主体,并就此向责任人主张赔偿; 3、已过质保期只能由产权人处理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。主水管脱落造成渗漏,其责任的划分主要有下列三种情况: 1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏,应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失; 2、非住户人为破坏,如果房屋质量在保修期内发生质量问题,应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失,属于建筑施工单位责任的,开发商可以向建筑施工单位追偿。 3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期,应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。

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