哪些情况下业主大会或业主委员会可以申请使用建筑物维修基金
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电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造，可以申请使用维修资金根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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不知道你是哪里的，当地的维修基金使用管理办法是如何规定的。一般来说，使用维修基金需要事先申报维修项目，相关业主签字，事后主管部门验收。除对维修基金的管理、使用做出重大改变以外，是不需要经业主大会通过的。比如只是维修一幢楼的设备，只要该楼业主的三分之二以上同意即可（人数、面积双三分之二），与其它楼的业主无关。如果是维修基金由业委会自管的，也要有经业主大会通过并报上级主管部门备案的管理办法，业委会违反了该管理办法，可以向市房管局物业管理处或维修基金管理中心反映，也可以走法律程序。
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业主委员会如何动用维修基金吗根据《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，维修基金的使用范围主要包括房屋共用部位大修工程和共用设施设备大修、更新改造工程。 由于共用设施设备维修，涉及全体业主利益的，应当由业主委员会决策。 业主委员会应当在物业管理企业的协助下，通过召开会
2020.07.24 571 -
动用维修基金只是业主委员会主任认可了能够吗根据《住宅专项维修资本管理办法》的有关限定，维修基金的使用范围主要包括房屋共用部位大修工程和共用设施设备大修、更新改造工程。房顶渗水隶属房屋共用部位，应当使用维修基金进行修缮。由于共用设施设备维修，牵涉全体业主利益的，应当由业主委员会决策。
2024.06.09 20 -
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2024.06.01 28
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物业业主可以要求使用业主维修基金吗
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2023-09-20 15,340 -
业主委员会如何动用维修基金吗
根据《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，维修基金的使用范围主要包括房屋共用部位大修工程和共用设施设备大修、更新改造工程。 由于共用设施设备维修，涉及全体业主利益的，应当由业主委员会决策。 业主委员
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业主发生哪些情况后可以申请应急使用专项维修资金
1.屋面防水损坏造成渗漏的 2.电梯故障危及人身安全的 3.高层住宅水泵损坏导致供水中断的 4.楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的 5.专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安
2022-07-10 15,340 -
业主在什么情况下可以向人民委员会申请停止业主委员会委员职务呢？
业主发现业主委员会委员有下列情形之一的，可以依照法律、法规和业主大会议事规则的规定，提议业主大会定期会议或者临时会议审议决定是否终止其委员职务：(一)不履行业主委员会委员职责和业主义务，不遵守管理规约
2022-01-20 15,340
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怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
8,007 2022.04.17 -
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建筑企业年审的主要内容有哪些首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等，申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息，看是否符合相应的要求，建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内
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哪些情况下继承权会丧失有如下情况的，继承权会丧失： 1、故意杀害被继承人的。继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为，不论是既遂还是未遂都丧失继承权； 2、为争夺遗产而杀害其他继承人的。继承人杀害其他继承人，既包括法定继承人杀害遗嘱继承人的情形，也包括遗嘱继承
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