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是凶宅请问能向法院起诉吗

2022-10-06 09:00

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北京在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

1、买到凶宅,可以要求退房。如果对方不同意,可以向法院起诉,要求撤销房屋买卖合同,卖房人返还卖房款。2、双方在签订房屋买卖合同时,应当遵循诚实信用原则,不得违反公序良俗原则,对房产相关信息应当予以披露。3、房屋里有人死亡,虽然不影响对房屋本身的使用,但会影响使用人的心理,会降低房屋对使用人的效用。同时也会对购买者是否愿意进行交易,及以何种条件进行交易有着非常重大的影响。4、《中华人民共和国合同法》第七条规定:当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。5、《中华人民共和国合同法》第五十四条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

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